ハイマート川越

  • 埼玉県川越市岸町一丁目

  • 東武東上線 / 新河岸駅 徒歩13分

  • 1985年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
2,480万円
39.8万円/㎡
相場
2,273万円
36.4万円/㎡
1,355
1,967
2,579
3,191
AI査定結果
推定相場価格
2,273万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,967万円〜2,579万円
31.5万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ハイマート川越
2,480万円（39.8万円/㎡）/ 5階 / 62.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は25.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/152,480万円39.8万円5階 62.37㎡ 2LDK南東
2026/04/131,799万円24.9万円5階 72.18㎡ 3LDK南東
2026/04/111,880万円26.0万円5階 72.18㎡ 3LDK南東
2026/02/242,480万円39.1万円5階 63.37㎡ 2LDK南
2026/02/032,580万円41.4万円5階 62.37㎡ 2LDK南東
2025/12/211,980万円27.4万円5階 72.18㎡ 3LDK南東
2025/11/012,080万円28.8万円5階 72.18㎡ 3LDK南東
2025/08/061,100万円15.2万円4階 72.32㎡ 3LDK南東
2025/07/191,080万円15.0万円5階 72.18㎡ 3LDK南東
2025/04/241,180万円16.3万円5階 72.18㎡ 3LDK南東
2025/03/101,250万円18.7万円5階 66.67㎡ 3LDK南東
2025/01/261,890万円27.2万円4階 69.41㎡ 3LDK-
2025/01/151,490万円23.9万円5階 62.37㎡ 3DK南東
2025/01/151,350万円23.4万円4階 57.77㎡ 2LDK南西
2024/12/091,680万円26.9万円5階 62.37㎡ 3DK南東
2024/10/061,280万円17.7万円5階 72.18㎡ 3LDK南東
2024/09/041,990万円28.7万円4階 69.41㎡ 3LDK南西
2024/08/271,380万円19.1万円5階 72.18㎡ 3LDK南東
2024/07/141,450万円20.1万円5階 72.18㎡ 3LDK南東
2024/07/141,490万円25.8万円4階 57.77㎡ 2LDK南西
2024/04/041,590万円22.9万円4階 69.41㎡ 3LDK南西
2024/02/271,790万円25.8万円4階 69.41㎡ 3LDK南西
2023/11/251,499万円22.5万円5階 66.67㎡ 3LDK南
2023/08/251,599万円24.0万円5階 66.67㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ハイマート川越
川越市岸町一丁目
新河岸駅13分 2,480万円39.8万円62.37㎡2LDK5階 / 6階建 南東1985年35戸RC
2023/11/26川越シティハイツ
川越市大字野田
川越市駅10分 1,880万円30.5万円61.6㎡2SLDK3階 / 6階建 南西1983年58戸RC
2025/02/24日神パレステージ川越
川越市月吉町
川越市駅8分 1,998万円39.9万円50.04㎡3DK3階 / 5階建 南1990年17戸RC
2026/03/02川越サンハイツ
川越市仲町
本川越駅8分 2,180万円34.0万円64.1㎡3LDK9階 / 11階建 南1980年76戸SRC
2026/04/06川越コープマンション
川越市仲町
本川越駅11分 3,290万円46.5万円70.8㎡3LDK5階 / 8階建 北1980年29戸SRC
2023/08/26リラティブ南大塚
川越市南台三丁目
南大塚駅2分 1,848万円30.3万円60.95㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年37戸RC
2026/04/14グリーンコーポ川越
川越市連雀町
本川越駅6分 2,680万円45.5万円58.92㎡2LDK9階 / 11階建 東1982年81戸SRC
2026/04/15南台マンション
川越市南台三丁目
南大塚駅1分 1,680万円30.5万円55㎡1LDK1階 / 7階建 -1980年38戸SRC
2024/12/06藤和川越コープ
川越市松江町一丁目
本川越駅10分 2,398万円34.5万円69.5㎡3LDK5階 / 9階建 南東1983年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、川越市では413.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は川越市の平均と比較して10.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
川越市
35.9万円/㎡
前年比+413.1%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイマート川越
所在地埼玉県川越市岸町一丁目
交通東武東上線新河岸駅徒歩13分
築年月1985年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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